Усі 31 місцевий орган влади розпочали перезонування земель під житло; виявлено 15 102 гектари

Усі 31 місцевий орган влади в Ірландії розпочали зусилля з виділення додаткових земель під житло, згідно з директивою Міністра житлового будівництва. На сьогодні 14 рад успішно внесли зміни до своїх місцевих планів розвитку, щоб виділити більше забезпечених або легко забезпечуваних земель для житлового будівництва.

Оновлена інформація, надана Комітету Ойряхтасу з інфраструктури та реалізації Національного плану розвитку Асоціацією управління графствами та містами (CCMA), вказує на те, що ще 10 місцевих органів влади планують завершити частину цієї роботи до червня. Крім того, CCMA очікує, що всі 31 рада завершать певний аспект цих змін до кінця поточного року. Міністр житлового будівництва Джеймс Браун ініціював цю вимогу в липні 2025 року, доручивши радам перезонувати більше земель для досягнення підвищених цілей щодо житла. З того часу він висловив занепокоєння щодо недостатнього прогресу з боку місцевих органів влади.

У своїй вступній заяві до комітету CCMA повідомила, що повне завершення запланованих перезонувань, як очікується, призведе до приблизно 15 102 гектарів земель, зонованих під житло, у національних планах розвитку. Виходячи із середньої щільності 35 одиниць на гектар, ця земля може вмістити приблизно 528 000 житлових одиниць, що достатньо для розміщення понад 1,1 мільйона людей при рівні заселення 2,1 особи на одиницю.

Асоціація попередила, що саме лише перезонування не гарантує забезпечення житлом. Вона підкреслила, що основним обмеженням для перетворення цих земель на будинки буде інфраструктура, зокрема послуги водопостачання та водовідведення, а також транспортна доступність. Хоча багато земель, визначених у процесі змін, теоретично придатні для обслуговування, їх активація залежить від капітальних інвестицій таких організацій, як Uisce Éireann, ESB Networks, BGE та інших комунальних служб, а також транспортних інвестицій місцевих органів влади, що діють як дорожні органи. CCMA наголосила, що узгодження термінів планування з термінами інвестицій в інфраструктуру вимагає постійної уваги уряду.