Іпотека для покупців першого житла досягла максимуму 2007 року в першому кварталі, перевищивши 3 мільярди євро

Покупці першого житла оформили більше іпотечних кредитів у першому кварталі цього року, ніж у будь-якому відповідному кварталі з 2007 року, згідно з даними Ірландської федерації банківських та платіжних систем (BPFI). Загалом 9 437 нових іпотечних кредитів на суму понад 3 мільярди євро були оформлені позичальниками у першому кварталі, що становить зростання на 2,4% за обсягом та на 7,8% за вартістю порівняно з минулим роком.

Покупці першого житла становили найбільший сегмент, з 5 626 оформленими кредитами на суму понад 1,8 мільярда євро, що складає 59,6% обсягу та 60,6% вартості. Виконавчий директор BPFI Брайан Хейс зазначив, що це були найвищі обсяги для покупців першого житла у першому кварталі з 2007 року та найвищі значення з 2006 року. Обсяги рефінансування та переключення зросли на 3,6% та 16,7% відповідно порівняно з минулим роком, тоді як активність покупців, що змінюють житло, знизилася на 9,4% до 1 768, що є найнижчим рівнем за перший квартал з 2014 року.

Нові об'єкти нерухомості, включаючи самобуди, становили 35,8% усіх оформлених кредитів, що більше порівняно з 31,7% попереднього року, досягнувши найвищого рівня за перший квартал з 2008 року. Це було значною мірою зумовлено іпотечними кредитами для покупців першого житла на нові об'єкти, обсяг яких зріс на 18,3% до 2 252, а вартість — на 25,3% до понад 792 мільйонів євро, що є найвищою вартістю за перший квартал з 2007 року. Навпаки, частка сегмента вторинного житла скоротилася: обсяги знизилися на 4,2%, а вартість — на 0,9% порівняно з минулим роком, що є п'ятим поспіль кварталом зниження обсягів.

У березні було схвалено 4 482 іпотечні кредити, з них 2 805 — для покупців першого житла (62,6% обсягу). Кількість схвалених кредитів зросла на 22,8% порівняно з попереднім місяцем, але знизилася на 0,9% порівняно з минулим роком. Вартість схвалених кредитів у березні становила 1,4 мільярда євро, з яких на покупців першого житла припадало 935 мільйонів євро. У річному обчисленні вартість схвалених іпотечних кредитів досягла нового максимуму майже 17 мільярдів євро за 12 місяців, що закінчилися в березні, при цьому схвалення для покупців першого житла досягли 10,6 мільярда євро, що є найвищим показником з 2011 року.