11 заявок SHD на 3557 будинків затримано на понад рік An Coimisiún Pleanála
An Coimisiún Pleanála має 11 заявок на будівництво стратегічного житла на 3557 будинків, прострочених більш ніж на рік, що сприяє накопиченню понад 6000 зупинених одиниць. Процес SHD, призначений для прискорення великих забудов, був перешкоджений судовими позовами та затримками. Це підкреслює неспроможність системи прискорити будівництво житла.
An Coimisiún Pleanála стикається із затримкою розгляду 11 заявок на будівництво стратегічного житла (SHD) на 3557 одиниць, рішення щодо яких прострочені більш ніж на рік. Ці дані, отримані The Journal за Законом про свободу інформації, підкреслюють постійні затримки, незважаючи на зусилля органу щодо розвантаження своєї робочої навантаження.
Процес SHD, запроваджений у 2017 році для прискорення рішень щодо планування великих забудов (понад 100 будинків або 200 студентських одиниць), дозволяв проектам обходити місцеві органи влади та звертатися безпосередньо до комісії. Однак система, яка офіційно завершилася у 2022 році, була обтяжена численними судовими перевірками, що спричинило затримки замість прискореної реалізації.
Наразі 16 заявок SHD залишаються невирішеними, включаючи чотири, подані після травневого звіту The Irish Times, який відзначив 18 нерозглянутих заявок. Значні проекти, що очікують рішень, включають SHD Barnhill Garden Villages на 1243 одиниці в Дубліні 15 (термін до 4 грудня 2024 року), SHD St Joseph’s House на 463 квартири в Дубліні 18 (термін до 3 жовтня 2024 року) та забудову на 179 одиниць у Ньютаунмаунткеннеді, графство Віклоу (термін до 17 вересня 2024 року).
Сім заявок мали бути розглянуті минулого року, інші заплановані на початок 2025 року. Дві нові заявки були подані цього року, включаючи SHD Waterfront South Central на 1005 квартир у Дубліні (термін до 21 травня). Звіт Mitchell McDermott за 2023 рік виявив, що лише 28% із 103 057 одиниць SHD, затверджених між 2018 та 2022 роками, не розпочали будівництво, що підкреслює неефективність системи.