Офіс активації житла Ірландії повинен надавати пріоритет великим ділянкам для тисяч будинків
Новий Офіс активації житла Ірландії, очолюваний Гарретом Дусі, співпрацює з місцевими органами влади для фінансування житлової інфраструктури. Для вирішення національного дефіциту житла офіс повинен надавати пріоритет великим, стратегічним ділянкам для тисяч будинків, а не сотень, щоб досягти економії від масштабу та інтегрованого розвитку.
Ірландія створила Офіс активації житла, який співпрацює з місцевими органами влади та надає кошти на інфраструктуру для розширення менших ділянок. Місцеві органи влади також інвестують в інфраструктуру для перетворення зонованих земель на житло.
Однак Гаррет Дусі, керівник офісу, повинен зосередитися на розблокуванні та будівництві житла у значно більших масштабах, надаючи пріоритет стратегічним ділянкам, здатним вмістити тисячі будинків, а не сотні. Цей зсув має вирішальне значення для вирішення національного дефіциту житла в Ірландії, оскільки поточне виробництво занадто мале.
Масштабна забудова забезпечує узгодженість, ефективність та визначеність, дозволяючи інтегроване планування інфраструктури, транспорту, шкіл та зелених зон. Вона також забезпечує економію від масштабу, роблячи проєкти комерційно більш життєздатними за рахунок розподілу високих витрат на будівництво та інфраструктуру. Офіс активації житла повинен відігравати вирішальну роль, зосереджуючись на визначеному переліку мега-ділянок та забезпечуючи швидке, скоординоване будівництво інфраструктури. Хоча позитивні зміни в підході очевидні, для максимального впливу потрібна більша послідовність та терміновість.