Ірландські покупці житла платять премію €110 000 за енергоефективні будинки у I кварталі

Покупці житла в Республіці Ірландія платять премію в розмірі €110 000 за більш енергоефективні будинки, згідно з новим звітом Geowox. Середня ціна продажу будинків з найвищим рейтингом енергоефективності (BER) від A до B становила €465 000 у I кварталі цього року. Це на 31 відсоток або €110 000 вище, ніж для будинків з нижчим рейтингом BER (від C до G), які продавалися за €355 000.

Звіт виключив нові будинки з цього енергетичного порівняння, щоб виділити премію за енергоефективність. Нові будинки продавалися за середньою вартістю €449 000, що на €94 000 більше, ніж існуючі будинки за €355 000. Зміни до державної системи BER очікуються наступного місяця, замінюючи 15-бальну шкалу простішою системою.

Загалом обсяг продажів житла у I кварталі знизився на 2,5 відсотка до 11 163 порівняно з минулим роком, хоча продажі нових будинків зросли на 17,7 відсотка до 2 428. Ціни на житло зросли на 6,9 відсотка порівняно з минулим роком, при цьому середня ціна ірландського будинку досягла €385 000, що на €25 000 більше, ніж минулого року. Дублін був найдорожчим міським центром із середньою ціною €580 000, тоді як Монаган був найдоступнішим за €164 000.

Керівник відділу даних Geowox Марко Джардіна зазначив, що середні ціни стабільно зростають, а енергоефективні та нові будинки продовжують мати значні премії. Уряд прагне побудувати щонайменше 300 000 нових будинків до 2030 року, нещодавно послабивши контроль за орендною платою, змінивши стандарти дизайну квартир та знизивши ПДВ на новозбудовані квартири для залучення інвесторів.