Представлено нові сільські правила планування: запроваджено критерії послідовності та місцевих потреб

Нові проєкти керівних принципів Національної заяви про планування, оприлюднені сьогодні, мають на меті забезпечити послідовність у плануванні сільських районів та районів Галтахту по всій Ірландії, поклавши край нинішній «поштовій лотереї». Ці Національні політики планування вимагатимуть від місцевих органів влади дотримуватися єдиних критеріїв для планів місцевого розвитку після їх затвердження Урядом.

Впровадження не буде негайним. Керівні принципи підлягають екологічній оцінці відповідно до директив ЄС та громадським консультаціям, процес, який, як очікується, займе кілька місяців. Остаточне затвердження урядом очікується до кінця року.

Ключовим моментом нових керівних принципів є демонстрація індивідуальної «місцевої економічної або місцевої соціальної» потреби. Економічна потреба пов’язана з зайнятістю, безпосередньо пов’язаною з сільською місцевістю, охоплюючи працівників на повний або неповний робочий день у сільському господарстві, сільських підприємствах та місцевих службах, таких як викладання. Віддалені працівники, не пов’язані з сільською місцевістю, виключаються. Заявники не повинні були раніше будувати будинок у цьому районі та мають намір займати новий будинок як постійне, основне місце проживання.

Соціальна потреба вимагає проживання або проживання в сільській місцевості протягом щонайменше семи років, у межах 10 км від запропонованої ділянки, з тісними соціальними зв’язками. Для районів Галтахту застосовується гнучкість до критеріїв соціальної потреби для захисту мовної спадщини. Заявники повинні були проживати в цьому районі протягом 10 років, або п’яти років, якщо вони є носіями ірландської мови, у межах 3 км від ділянки. Можуть використовуватися тести на знання ірландської мови, а переїзд між районами Галтахту також задовольняє місцеві потреби.

Задоволення цих потреб не гарантує дозволу; заявки все ще повинні відповідати всім іншим вимогам планування, включаючи вплив на навколишнє середовище, висоту, розташування та відстань від заплав. Щоб запобігти короткостроковій оренді, дозволи передбачатимуть, що нові будівлі повинні використовуватися заявниками як постійні основні місця проживання протягом щонайменше 10 років.