Ціни на операції з житлом у Дубліні впали на 2,3% у березні-червні; очевидне національне уповільнення

Ціни на операції з житлом у Дубліні впали на 2,3 відсотка в період з березня по червень порівняно з минулим роком, повідомляє Daft.ie. Ця попередня цифра з реєстру цін на нерухомість може бути переглянута. Однак ціни на житло в Дубліні зросли на 3 відсотки в річному обчисленні, що є зниженням з 5,5 відсотка роком раніше. Середня ціна пропозиції для трикімнатного напівквартирного будинку становила 580 000 євро.

На національному рівні ціни пропозиції зросли повільніше за останні 12 місяців. З'являється «двошвидкісний» ринок: ціни в містах стабільні або падають, тоді як ціни в сільській Ірландії продовжують прискорюватися. Національні ціни на житло були на 3,8 відсотка вищими за останні три місяці порівняно з минулим роком, при річному рівні інфляції 6,8 відсотка у другому кварталі 2025 року.

У Манстері ціни на житло зросли на 6,3 відсотка в річному обчисленні у другому кварталі, а в Коннахті – на 8,8 відсотка, що мало змінилося порівняно з минулим роком. Рівень пропозиції на цих ринках залишається обмеженим, підтримуючи ціни. На національному рівні ціни на житло, що пропонується до продажу, на 44 відсотки вищі за доковідні рівні, але на 8 відсотків нижчі за пік епохи «Кельтського тигра».

Національні ціни на операції зросли лише на 0,6 відсотка в період з березня по червень, що знизило річний рівень інфляції до 3,2 відсотка, найповільнішого з 2023 року. Кількість оголошень про продаж вторинної нерухомості зросла на 6 відсотків у річному обчисленні до 13 118 на 1 червня, але доступність за межами Дубліна залишається низькою. Продажі новобудов зросли на 17 відсотків за рік до червня.