Кількість судових позовів щодо житла в Дубліні знизилася на 15% у першому кварталі 2024 року, причиною названо припинення дії схеми SHD

Кількість судових позовів щодо житлових проєктів у Дубліні значно скоротилася, при цьому дані Цільової групи з питань забезпечення житлом 4Dublin Housing Supply Pipeline Task Force показують 15-відсоткове зниження кількості будинків, що зіткнулися з юридичними проблемами в системі планування, у першому кварталі 2024 року порівняно з попереднім роком.

На початку 2024 року 2876 будинків у Дубліні, що становить 6,2 відсотка неактивованих дозволів на будівництво, зіткнулися з судовими перевірками. Це менше, ніж 3384 будинки у першому кварталі 2023 року. Загалом 9562 заплановані будинки в Дубліні перебували на стадії судового перегляду на початку 2024 року, що становило 16,5 відсотка всіх неактивованих дозволів.

Уряд ухвалив 900-сторінковий Закон про планування та розвиток 2024 року наприкінці 2024 року, запровадивши нові обмеження на судові витрати для судових перевірок з екологічних питань. Однак зниження кількості позовів почалося до набрання чинності цим законом.

Адвокат Фред Лог і партнер McCann FitzGerald Брендан Слеттері пов'язують зниження з припиненням дії суперечливої схеми Стратегічного житлового будівництва (SHD) у 2021 році, яка дозволяла забудовникам обходити окружні ради. Її замінила система Масштабного житлового будівництва (LRD), керована місцевими радами, яка є більш прийнятною для громадськості та шанованою судами. Лог також відзначив покращення планів розвитку окружних рад та більш консервативні заявки забудовників.