36 700 іпотечних будинків в Ірландії під загрозою повені, попереджає Центральний банк

Дослідження Центрального банку показує, що до 36 700 іпотечних будинків в Ірландії розташовані на землях, що знаходяться під загрозою повені, що робить їх фінансово вразливими. Прогнозується, що ця кількість значно зросте через зміну клімату.

За середнім кліматичним сценарієм, зі збільшенням опадів на 20 відсотків та підвищенням рівня моря на 0,5 метра до 2100 року, кількість домогосподарств у «зонах високої ймовірності повеней» зросте більш ніж на 50 відсотків, з 50 000 до 78 000. Наразі від 6 450 до 36 700 іпотечних домогосподарств (від 1,2 до 6,9 відсотка всіх іпотечних будинків) знаходяться в цих зонах високого ризику, причому в середньозахідному регіоні спостерігається найвища частота — до 11 відсотків іпотечних кредитів.

Повені можуть знижувати вартість нерухомості, збільшуючи кредитний ризик для кредиторів через вищі коефіцієнти кредиту до вартості. Дослідження також підкреслює «розрив у страхуванні», зазначаючи, що одна з 20 об'єктів нерухомості має обмежений доступ до страхування від повеней. Ця відсутність покриття збільшує вразливість як для позичальників, так і для кредиторів, оскільки незастраховані об'єкти нерухомості становлять підвищений кредитний ризик.

Минулого року шторми та повені, включаючи шторм Еовін, який спричинив рекордні 300 мільйонів євро страхових виплат, пошкодили будинки та інфраструктуру по всій Ірландії. Експерти попереджають, що екстремальні повені можуть відбуватися щорічно до 2100 року.