Ірландія зафіксувала 7 062 повідомлення про виселення у першому кварталі 2026 року перед новими правилами оренди

В Ірландії за перші три місяці 2026 року було зафіксовано рекордна кількість повідомлень про виселення з орендованого житла, що передувало впровадженню нових правил оренди у березні. Рада з питань оренди житла (RTB) повідомила про отримання 7 062 повідомлень про припинення оренди протягом першого кварталу, що на 51 відсоток більше порівняно з аналогічним періодом минулого року і є найвищим квартальним показником з початку збору даних у 2022 році.

Більшість цих повідомлень про припинення оренди, а саме 3 138, були зареєстровані у лютому, ще 1 998 – у січні та 1 926 – у березні. У 60 відсотках цих випадків причиною припинення оренди було зазначено намір орендодавця продати нерухомість.

Значні реформи у сфері оренди, які набули чинності 1 березня, запровадили мінімальні шестирічні терміни оренди та встановили національне обмеження у 2 відсотки на щорічне підвищення орендної плати. Розмарі Стін, директор RTB, охарактеризувала сплеск повідомлень про виселення як «тривожний», але зазначила, що з'являється «тенденція до зниження».

Стін заявила у четвер: «Ми спостерігали помітний пік повідомлень про припинення оренди у січні та лютому, перш ніж у березні з'явилася тенденція до зниження. Хоча будь-яке зростання є тривожним, ми знаємо, що короткострокові зміни ймовірні під час законодавчих перехідних періодів, оскільки ринок реагує на нове регуляторне середовище». Вона додала, що дані за квітень ще не доступні, але підтвердила, що «тенденція до зниження продовжується». Дані були оприлюднені в рамках квартального індексу орендної плати, опублікованого RTB та Інститутом економічних і соціальних досліджень.