Irish Residential Properties REIT Звітує Про Сильну Торгівлю У Першому Кварталі На Тлі Нових Правил Оренди

Irish Residential Properties REIT (Ires Reit), найбільший приватний орендодавець у державі, повідомив про високі показники торгівлі за перший квартал року, що збіглося з впровадженням нових національних правил оренди. Компанія відзначила стійкий попит на свої орендні об’єкти, при цьому її портфель досяг майже повної заповнюваності протягом трьох місяців, що закінчилися 31 березня. Фінансові показники за цей період включали маржу 78 відсотків та збір орендної плати понад 99 відсотків.

Протягом цього кварталу Ires Reit також завершила своє перше придбання за кілька років, забезпечивши 77 високоякісних квартир майже за 32 мільйони євро.

Очікується, що нові правила оренди, які набули чинності 1 березня, з часом позитивно вплинуть на ефективність портфеля компанії, при цьому початкові операції відповідають очікуванням. Закон «Про житлову оренду (різні положення)» 2026 року запроваджує кілька нових положень, зокрема встановлення мінімального шестирічного терміну оренди. Ires Reit заявила, що ці нові правила оренди, у поєднанні з державним планом житлового будівництва, податковими коригуваннями з Бюджету 2026 року та запропонованими переглядами стандартів сталого дизайну, стимулювали ринкову активність, створюючи «конструктивне підґрунтя» для розвитку її портфеля.

Виконавчий директор Едді Бірн висловив оптимізм щодо поточних та майбутніх перспектив компанії. Він зазначив, що нові правила вже сприяють покращенню активності у секторі розвитку, залучають збільшений міжнародний капітал до Ірландії та значно збільшують обсяги транзакцій, пов’язаних з багатоквартирними будинками. Бірн підкреслив, що в нинішньому невизначеному геополітичному кліматі Ires Reit продемонструвала сильні захисні якості, включаючи міцний баланс, орендну плату нижче ринкової та високочутливу, внутрішньо керовану операційну платформу. Ires Reit планує провести свої щорічні загальні збори сьогодні.