Адвокат повинен сплатити 10 000 євро заборгованості за оренду для повторного розгляду апеляції

Адвокат повинен сплатити своєму орендодавцю 10 000 євро з 20 706 євро заборгованості за оренду протягом тижня, щоб забезпечити повторний розгляд його апеляції щодо виселення з квартири в Темпл-Бар. Джеффрі Карран дав присяжне зобов'язання в Окружному суді Дубліна сплатити 10 000 євро за трикімнатну нерухомість у Blind Quay Apartments, Exchange Street Lower, Дублін 8, протягом семи днів. Він також зобов'язався здійснювати щомісячні платежі в розмірі 4 350 євро, що включають 3 350 євро орендної плати та 1 000 євро на погашення заборгованості, до її повного погашення.

Суддя Моніка Ліч задовольнила заяву Каррана про повторний розгляд справи в трибуналі Ради з питань оренди житла (RTB), подану адвокатом Сьюзан Мартін, за цих умов. Суд дізнався, що Карран був «серйозно хворий» 5 грудня, коли його початкова апеляція розглядалася за його відсутності. Раніше він просив про відстрочку з медичних та інших причин, включаючи окремі судові провадження в Окружному суді. Карран заявив, що він вважав, що відстрочка була надана, і лише в лютому, отримавши рішення трибуналу, зрозумів, що слухання відбулося, стверджуючи про порушення своїх прав.

Проти заяви виступив адвокат Кріс Оонан, який представляв Роберта, Девіда та Джона Пола Рансонів, які вимагали виконання рішення трибуналу. Рансони, як представники спадщини свого покійного батька, стверджують, що квартира була орендована на 500 років згідно з договором оренди від квітня 1998 року і суборендована Каррану в 2020 році. Трибунал підтримав рішення арбітра про те, що повідомлення про припинення, видане на початку минулого року, було дійсним через ймовірне порушення Карраном договору, зокрема встановлення несанкціонованого сталевого сараю на балконі, який залишається там.

Суддя визнала свідчення Каррана непереконливими, зазначивши, що він є кваліфікованим адвокатом, який знає свої зобов'язання. Однак вона була «найбільш стурбована» медичним висновком від 4 грудня. На підставі цих медичних питань вона задовольнила повторний розгляд, за умови здійснення зазначених платежів орендодавцям, які зазнали значних фінансових втрат. Окремі судові провадження в Окружному суді стосуються тверджень, що Карран використовував квартиру як Airbnb, що він заперечує, заявляючи, що він «час від часу приймав платних ліцензіатів або гостей». Міська рада Дубліна виявила порушення житлових норм після того, як Карран повідомив про проблеми, наказавши провести структурний ремонт та усунути цвіль і пошкодження водою в деяких частинах квартири.