Glenveagh Properties планує 2750 одиниць у 2024 році, розширює викуп до 50 мільйонів євро
Glenveagh Properties планує поставити 2750 одиниць у 2024 році, підтримуючись портфелем замовлень на 1,5 мільярда євро. Компанія рефінансувала борг до 550 мільйонів євро та розширила викуп акцій до 50 мільйонів євро, повернувши акціонерам 25 мільйонів євро. Glenveagh зберігає позитивний прогноз і очікує прибуток на акцію до 21 цента.
Компанія Glenveagh Properties, що котирується на Дублінській біржі, очікує поставити приблизно 2750 одиниць цього року. Компанія повідомила про закритий та форвардний портфель замовлень на суму 1,5 мільярда євро в сегментах будівництва житла та партнерства, що на 1,3 мільярда євро більше, ніж 10 березня, забезпечуючи чітку видимість до 2027 року. Понад 1828 одиниць житла продано, підписано або зарезервовано, що більше, ніж 1252 одиниці 10 березня, свідчить про стійкий попит.
Сегмент партнерства має портфель замовлень на 800 мільйонів євро, що забезпечує середньорічний валовий прибуток щонайменше 60 мільйонів євро. Glenveagh планує завершити продаж землі на суму близько 45 мільйонів євро у 2026 році, оптимізуючи свій портфель для великомасштабного розвитку. Група успішно рефінансувала свої боргові зобов'язання, збільшивши загальне фінансування до 550 мільйонів євро з 450 мільйонів євро.
Це нове фінансування включає п'ятирічну револьверну кредитну лінію на 450 мільйонів євро від існуючих кредиторів AIB, Bank of Ireland, Barclays, Home Building Finance Ireland та нового члена синдикату ING. Одночасно Glenveagh випустила приватні розміщення облігацій на 100 мільйонів євро зі строком на сім років для MetLife. Компанія також розширила свою програму викупу акцій на додаткові 25 мільйонів євро, довівши загальну суму до 50 мільйонів євро. На сьогоднішній день акціонерам повернуто приблизно 25 мільйонів євро з програми, оголошеної 15 січня. З 2021 року Glenveagh поверне акціонерам близько 465 мільйонів євро після завершення поточної програми.
Група підтвердила прогноз прибутку на акцію до 21 цента. Збільшення ефективності захищає від інфляції витрат на будівництво, підтримуючи очікувану валову маржу будівництва житла понад 21 відсоток. Генеральний директор Стівен Гарві відзначив сильну позицію портфеля замовлень на будівництво житла та зростання партнерського бізнесу, підтвердивши, що компанія на шляху до виконання своїх річних прогнозів з позитивним виглядом.