Ціни на житло в Ірландії зросли на 6,5% у березні, найповільніше зростання з лютого 2024 року

Ціни на житло в Ірландії зросли на 6,5% за рік до березня, при цьому середня вартість будинку по країні становить €390 461, що майже на €28 000 більше, ніж рік тому. Це найповільніший річний темп зростання з лютого 2024 року, знизившись з 6,7% у лютому та 7,1% у січні, за даними Центрального статистичного управління (CSO).

Ціни в Дубліні зросли на 5,7%, тоді як за межами столиці вони збільшилися на 7,2%. У Дун-Лері-Ратдауні зафіксовано найвищу середню ціну на житло — €685 000, а в Блекроку, Дублін (A94), була найдорожча зона Eircode — €845 000. Донегал і Лонгфорд мали найнижчу середню ціну — €200 000, при цьому Каслрі, Роскоммон (F45), була найдешевшою зоною Eircode — €150 500.

Ціни на квартири по країні зросли швидше, ніж на будинки, на 9,1% порівняно з 6,1% для будинків, і підскочили на 12% за межами Дубліна. Регіон Мідлендс (Лейш, Лонгфорд, Оффалі, Вестміт) показав найсильніше зростання цін на житло — 13,4%. У березні було придбано 4123 будинки на суму €1,8 мільярда, включаючи 992 новобудови та 1664 покупки першими покупцями.

Галузеві групи попереджають, що доступність залишається серйозною проблемою через дисбаланс попиту та пропозиції. Рейчел Макговерн з Brokers Ireland зазначила, що покупці досягають меж доступності, тоді як Женев'єв Макгірк з Інституту професійних аукціоністів та оцінювачів підкреслила постійну нестачу пропозиції. Ціни на нерухомість по країні зараз на 25% вищі, ніж на піку «Кельтського тигра» у 2007 році.