Все 31 местный орган власти приступили к перезонированию земель под жилье; выявлено 15 102 гектара
Все 31 местный орган власти начали перезонирование земель под жилье по указанию Министра жилищного строительства, при этом 14 советов уже внесли изменения в планы. Эта инициатива направлена на выделение 15 102 гектаров земель под жилье, что потенциально обеспечит 528 000 единиц. Однако инвестиции в инфраструктуру имеют решающее значение для фактического предоставления жилья.
Все 31 местный орган власти в Ирландии приступили к работе по зонированию дополнительных земель под жилье, согласно директиве Министра жилищного строительства. На сегодняшний день 14 советов успешно внесли изменения в свои местные планы развития, чтобы выделить больше обслуживаемых или легко обслуживаемых земель для жилищного строительства.
Обновленная информация, представленная Комитету Ойряхтаса по инфраструктуре и реализации Национального плана развития Ассоциацией управления графствами и городами (CCMA), указывает на то, что еще 10 местных органов власти планируют завершить часть этой работы к июню. Кроме того, CCMA ожидает, что все 31 совет завершат некоторые аспекты этих изменений к концу текущего года. Министр жилищного строительства Джеймс Браун инициировал это требование в июле 2025 года, поручив советам перезонировать больше земель для достижения повышенных целей по жилью. С тех пор он выразил обеспокоенность по поводу недостаточного прогресса со стороны местных органов власти.
В своем вступительном заявлении комитету CCMA сообщила, что полное завершение запланированных перезонирований, как ожидается, приведет к примерно 15 102 гектарам земель, зонированных под жилье, в национальных планах развития. Исходя из средней плотности 35 единиц на гектар, эта земля может вместить примерно 528 000 жилых единиц, что достаточно для размещения более 1,1 миллиона человек при уровне заселения 2,1 человека на единицу.
Ассоциация предупредила, что одно только перезонирование не гарантирует предоставления жилья. Она подчеркнула, что основным ограничением для превращения этих земель в дома будет инфраструктура, в частности услуги водоснабжения и водоотведения, а также транспортная доступность. Хотя многие земли, выявленные в процессе изменений, теоретически пригодны для обслуживания, их активация зависит от капитальных инвестиций таких организаций, как Uisce Éireann, ESB Networks, BGE и других коммунальных служб, а также транспортных инвестиций местных органов власти, действующих в качестве дорожных органов. CCMA подчеркнула, что согласование сроков планирования со сроками инвестиций в инфраструктуру требует постоянного внимания правительства.