11 заявок SHD на 3557 домов задержаны более чем на год An Coimisiún Pleanála

An Coimisiún Pleanála сталкивается с задержкой рассмотрения 11 заявок на строительство стратегического жилья (SHD) на 3557 единиц, решения по которым просрочены более чем на год. Эти данные, полученные The Journal по Закону о свободе информации, подчеркивают продолжающиеся задержки, несмотря на усилия органа по разгрузке своей рабочей нагрузки.

Процесс SHD, введенный в 2017 году для ускорения решений по планированию крупных застроек (более 100 домов или 200 студенческих единиц), позволял проектам обходить местные власти и обращаться непосредственно в комиссию. Однако система, официально завершившаяся в 2022 году, была омрачена многочисленными судебными пересмотрами, что привело к задержкам вместо ускоренной реализации.

В настоящее время 16 заявок SHD остаются нерешенными, включая четыре, поданные после майского отчета The Irish Times, в котором отмечалось 18 неразрешенных заявок. Значительные проекты, ожидающие решений, включают SHD Barnhill Garden Villages на 1243 единицы в Дублине 15 (срок до 4 декабря 2024 года), SHD St Joseph’s House на 463 квартиры в Дублине 18 (срок до 3 октября 2024 года) и застройку на 179 единиц в Ньютаунмаунткеннеди, графство Уиклоу (срок до 17 сентября 2024 года).

Семь заявок должны были быть рассмотрены в прошлом году, другие запланированы на начало 2025 года. Две новые заявки были поданы в этом году, включая SHD Waterfront South Central на 1005 квартир в Дублине (срок до 21 мая). Отчет Mitchell McDermott за 2023 год показал, что только 28% из 103 057 единиц SHD, утвержденных в период с 2018 по 2022 год, не начали строительство, что подчеркивает неэффективность системы.