Ирландские покупатели жилья платят премию €110 000 за энергоэффективные дома в I квартале

Покупатели жилья в Республике Ирландия платят премию в размере €110 000 за более энергоэффективные дома, согласно новому отчету Geowox. Медианная цена продажи домов с высшим рейтингом энергоэффективности (BER) от A до B составила €465 000 в I квартале этого года. Это на 31 процент или €110 000 выше, чем для домов с более низким рейтингом BER (от C до G), которые продавались за €355 000.

Отчет исключил новые дома из этого энергетического сравнения, чтобы выделить премию за энергоэффективность. Новые дома продавались по медианной стоимости €449 000, что на €94 000 выше, чем существующие дома за €355 000. Изменения в государственной системе BER ожидаются в следующем месяце, заменяя 15-балльную шкалу более простой системой.

В целом, объем продаж жилья в I квартале снизился на 2,5 процента до 11 163 по сравнению с прошлым годом, хотя продажи новых домов выросли на 17,7 процента до 2 428. Цены на жилье выросли на 6,9 процента по сравнению с прошлым годом, при этом медианная цена ирландского дома достигла €385 000, что на €25 000 больше, чем в прошлом году. Дублин был самым дорогим городским центром с медианной ценой €580 000, в то время как Монаган был самым доступным за €164 000.

Руководитель отдела данных Geowox Марко Джардина отметил, что медианные цены стабильно растут, а энергоэффективные и новые дома продолжают пользоваться значительной премией. Правительство стремится построить минимум 300 000 новых домов к 2030 году, недавно ослабив контроль над арендной платой, изменив стандарты дизайна квартир и снизив НДС на новостройки, чтобы привлечь инвесторов.