Министр Браун призывает к сотрудничеству по жизнеспособности проектов доступной аренды после краха в Кабре

Министр жилищного строительства Джеймс Браун призывает жилищные организации, сталкивающиеся с финансовыми трудностями в проектах доступной аренды, взаимодействовать с его департаментом для обеспечения жизнеспособности схем. Это последовало за недавним крахом проекта доступной аренды на севере Дублина, признанного финансово «нежизнеспособным».

Жилищная ассоциация Clúid отказалась от элемента доступной аренды более 140 квартир в Кабре, преобразовав застройку в 100 процентов социального жилья. Clúid заявила, что растущие расходы на обслуживание сделали невозможным предоставление этих квартир в качестве доступного арендного жилья с арендной платой на 25 процентов ниже рыночной ставки.

Браун подчеркнул наличие «очень значительного портфеля» проектов доступной аренды, предназначенных для работников, которые зарабатывают слишком много, чтобы претендовать на социальное жилье, но не могут позволить себе рыночную арендную плату. Он подчеркнул, что жилищные организации, имеющие проблемы с проектами, должны консультироваться с Департаментом жилищного строительства для решения проблем и обеспечения жизнеспособности.

Браун выступил на мероприятии, посвященном началу строительства 578 квартир доступной аренды и социального жилья в бывшем поместье Сент-Майкл в Инчикоре. Это единственная прямая схема доступной аренды Городского совета Дублина, финансируемая за счет займа в размере 132,5 миллиона евро. Ожидается, что строительство каждой квартиры обойдется до 450 500 евро, в то время как правительство предоставляет только грант в размере 150 000 евро на жилье. Браун выразил желание увеличить количество схем доступной аренды, реализуемых местными органами власти.