Представлены новые правила сельского планирования: введены критерии согласованности и местных потребностей

Новые проекты руководящих принципов Национального заявления о планировании, представленные сегодня, направлены на обеспечение согласованности в планировании сельских районов и районов Гэлтахта по всей Ирландии, положив конец нынешней «почтовой лотерее». Эти Национальные политики планирования потребуют от местных властей соблюдения единых критериев для планов местного развития после их утверждения Правительством.

Внедрение не будет немедленным. Руководящие принципы подлежат экологической оценке в соответствии с директивами ЕС и общественным консультациям, процесс, который, как ожидается, займет несколько месяцев. Окончательное утверждение правительством ожидается к концу года.

Ключевым моментом новых руководящих принципов является демонстрация индивидуальной «местной экономической или местной социальной» потребности. Экономическая потребность связана с занятостью, непосредственно связанной с сельской местностью, охватывая работников на полную или неполную ставку в сельском хозяйстве, сельских предприятиях и местных службах, таких как преподавание. Удаленные работники, не связанные с сельской местностью, исключаются. Заявители не должны были ранее строить дом в этом районе и намерены занимать новый дом в качестве постоянного, основного места жительства.

Социальная потребность требует проживания или проживания в сельской местности в течение не менее семи лет, в пределах 10 км от предлагаемого участка, с тесными социальными связями. Для районов Гэлтахта применяется гибкость к критериям социальной потребности для защиты языкового наследия. Заявители должны были проживать в этом районе в течение 10 лет, или пяти лет, если они являются носителями ирландского языка, в пределах 3 км от участка. Могут использоваться тесты на знание ирландского языка, а переезд между районами Гэлтахта также удовлетворяет местные потребности.

Удовлетворение этих потребностей не гарантирует разрешения; заявки все еще должны соответствовать всем другим требованиям планирования, включая воздействие на окружающую среду, высоту, расположение и расстояние от пойм. Чтобы предотвратить краткосрочную аренду, разрешения будут предусматривать, что новые здания должны использоваться заявителями в качестве постоянных основных мест жительства в течение не менее 10 лет.