Новые правила сельского планирования касаются 21-летних ограничений, направлены на последовательность

Новые правила планирования сельского жилья вводятся спустя 21 год после положений 2005 года, которые критиковались за чрезмерные ограничения. Министр жилищного строительства Джеймс Браун заявил, что новый план направлен на «прозрачные, основанные на доказательствах и последовательно применяемые» решения по планированию во всех советах, заменяя предыдущие «произвольные» критерии. Ежегодно строится от 4 000 до 5 000 отдельных сельских жилищ; новые правила стремятся расширить возможности сельских жителей жить в своих общинах, а не обязательно увеличивать количество жилья.

Проектные рекомендации различают типы сельских поселений. В сельских поселениях с населением менее 1 500 жителей конкретные критерии не применяются. В других случаях заявители должны продемонстрировать экономическую или социальную потребность. Для районов Гэлтахта требуется 10-летнее проживание в пределах 3 км от участка, сокращаемое до пяти лет для ирландскоговорящих лиц с местной социальной потребностью. В сельских районах вблизи пригородных городов «социальная потребность» означает проживание в пределах 10 км от участка предлагаемого дома не менее семи лет. «Экономическая потребность» требует, чтобы основная работа была непосредственно связана с местностью, например, сельское хозяйство, лесное хозяйство или основные услуги. Удаленные работники не соответствуют экономической потребности, но могут квалифицироваться через социальную потребность.

Органы планирования могут устанавливать более строгие правила в районах, находящихся под давлением городских центров или спроса на дома для отдыха, часто включая положения о занятости, требующие, чтобы дом был основным местом жительства заявителя не менее 10 лет. Министр Дара Каллери отметил, что для районов Гэлтахта для оценки языковой компетенции тех, кто подает заявку через пять лет, будет применяться стандарт B2 разговорного ирландского языка (сертификация Teastas Eorpach na Gaeilge).

Новые правила смягчают подход к «ленточной застройке», оценивая каждый случай по его существу, а не по предписанным ограничениям. Чтобы предотвратить разрастание городов, местные органы власти могут применять обозначения зеленых поясов. План отдает приоритет лицам с местными связями перед теми, кто ездит на работу, которых поощряют проживать в окружающих городах. Министр Браун считает, что это уравновешивает защиту окружающей среды с правами на местное строительство.

Государственный министр по вопросам планирования Джон Камминс заявил, что экологические последствия проекта будут оцениваться в течение двух-четырех месяцев до утверждения правительством. Советы должны начать согласовывать свои планы развития с новыми рекомендациями.