Ирландская схема Croí Cónaithe на €450 млн выделила €320 млн на 2662 квартиры
Ирландская схема Croí Cónaithe на €450 миллионов выделила €320 миллионов на 2662 квартиры, стремясь субсидировать 5000 домов к 2026 году. В то время как министр Браун приветствует ее успех в стимулировании предложения, критики, такие как Эойн О Бройн, утверждают, что она работает неэффективно и превышает бюджет, с более высокими, чем ожидалось, субсидиями на единицу.
Ирландская схема Croí Cónaithe (Города) стоимостью €450 миллионов, запущенная в 2022 году для субсидирования 5000 квартир для владельцев-оккупантов к 2026 году, уже выделила €320 миллионов на 2662 дома. Схема направлена на преодоление разрыва между затратами на строительство и доступными ценами для покупателей.
Новые данные от министра жилищного строительства Джеймса Брауна показывают, что 2662 утвержденные квартиры потребовали средней субсидии в размере €120 000 каждая, что выше ожидаемых €90 000. Эта более высокая ставка означает, что €321,1 миллиона, или 71 процент от общего бюджета, было использовано менее чем на половину обещанных квартир. Браун заявил, что схема стимулировала предложение нового жилья, которое иначе не было бы построено из-за проблем с жизнеспособностью.
Однако Эойн О Бройн из Sinn Féin раскритиковал схему, назвав ее «хронически неэффективной, при этом стоимость одного дома выше, чем предполагалось изначально». Он отметил, что если покупатели объединяют Croí Cónaithe с другими государственными поддержками, такими как Help To Buy и First Home Scheme, государство может покрыть половину стоимости строительства квартиры стоимостью €440 000. О Бройн утверждал, что подход правительства «вбрасывания все больших денег в инфляционные субсидии со стороны спроса» является неправильным.
2662 квартиры распределены между 21 застройкой, утвержденной в четыре этапа. Среди застройщиков – Park Developments, Glenveagh Properties, Cairn Homes и Evara. В прошлом году Агентство по жилищному строительству получило заявки на почти 6000 домов по этой схеме.