Правительство поддерживает жилищный фонд в €862 млн для 86 000 домов, вводит строгие правила краткосрочной аренды

Правительство поддержит местные власти, подающие заявки на получение разрешений на планирование новых дорожных, водных и энергетических проектов, направленных на создание 86 000 новых домов. Почти все местные власти получат письма, подтверждающие их долю в размере €862 миллионов из нового жилищного фонда в €1 миллиард, при этом назначены руководители проектов для 82 жилищных планов.

Большинство проектов связаны с дорожной инфраструктурой, выбранной как «готовая к реализации». Однако многие из них не обеспечат жилье до 2030 года, что превышает срок, установленный правительством для строительства 300 000 домов. Местные власти предупреждены, что медленный прогресс может привести к перераспределению финансирования. Офис активации жилья, которому поручено сократить бюрократию, управляет фондом. Властям рекомендуется проявлять «более высокий аппетит к риску», при этом правительство предполагает, что разрешение на планирование будет предоставлено.

Ключевые проекты включают инициативу в Карригтухилле, графство Корк, по разблокированию земли под 2 747 домов, связанных с железнодорожным проектом, и финансирование последнего участка объездной дороги в Ньюбридже, графство Килдэр, которая, как ожидается, позволит построить более 1 000 дополнительных домов. Министр жилищного строительства Джеймс Браун ожидает, что большинство из 86 000 домов будут реализованы «намного быстрее», чем за 10 лет.

Браун также представил законопроект о краткосрочной аренде, направленный на введение одних из самых строгих правил в Европе. Это включает двухлетний льготный период и упрощенное планирование для долгосрочных хозяев Airbnb. Объекты в городах с населением более 20 000 человек должны соответствовать новому закону к декабрю, в то время как в районах с населением менее 20 000 есть два года. Операторы, сдающие в аренду более семи лет, могут получить разрешение на планирование через упрощенный административный процесс, без необходимости предоставления чертежей. Национальное заявление о планировании будет предполагать предоставление разрешения на краткосрочную аренду для жилья, которое непрерывно использовалось для этой цели не менее семи лет, при условии отсутствия принудительных мер и создания новых рисков.