Цены на жилье в Дублине в 2024 году в 13 раз превышают зарплату, в Белфасте — в 6 раз: отчет CSO
Отчет CSO показывает, что цены на жилье в Дублине в 2024 году более чем в 13 раз превышали медианную зарплату, по сравнению с шестью разами в Белфасте, что подчеркивает растущий разрыв в доступности жилья в Ирландии. Хотя Ирландия имеет более высокие располагаемые доходы, Северная Ирландия предоставляет большую социальную поддержку. Экономики также различаются: в Ирландии доминирует производство, а в Северной Ирландии — государственные услуги.
Отчет Центрального статистического управления (CSO) показывает, что в 2024 году медианная цена жилья в Дублине более чем в 13 раз превышала медианную валовую годовую зарплату, по сравнению с шестью разами в Белфасте. Это указывает на то, что цены на жилье в Ирландии значительно опережали рост доходов за последнее десятилетие, увеличивая разрыв в доступности с 2014 года.
В Лауте медианные цены на жилье выросли с пятикратного размера годового дохода десять лет назад до почти 11-кратного в 2024 году. Напротив, в Ньюри, Морне и Дауне цены на жилье оставались стабильными относительно доходов, сохраняясь на уровне около девятикратного размера годового дохода. ВВП Ирландии в 2024 году был почти в три раза выше, чем в Северной Ирландии, что обусловлено присутствием крупных транснациональных корпораций.
Несмотря на жилищные проблемы, располагаемый доход на человека в Ирландии был выше и составлял €21 488 в 2023 году, по сравнению с €18 998 в Северной Ирландии. Восточный и Центральный регион, включая Дублин, зафиксировал самый высокий показатель — €22 264. Однако Северная Ирландия имела более высокий уровень социальной поддержки, с социальными выплатами в размере €5 645 на человека в 2023 году, что составляло 30% располагаемого дохода, против €5 056 и 24% в Ирландии.
Экономические структуры также различаются: производство было крупнейшим сектором Ирландии в 2023 году, составляя 31% валовой добавленной стоимости, тогда как государственное управление, образование и здравоохранение были крупнейшим сектором в Северной Ирландии, составляя 24% экономического производства.