Irish Residential Properties REIT Сообщает О Сильной Торговле В Первом Квартале На Фоне Новых Правил Аренды
Irish Residential Properties REIT сообщила о сильных показателях торговли в первом квартале с почти полной заполняемостью и более чем 99% сбора арендной платы, что совпало с новыми правилами аренды. Компания также приобрела 77 квартир почти за 32 миллиона евро. Ожидается, что новые правила, включая минимальный шестилетний срок аренды, положительно повлияют на ее портфель и рыночную активность.
Irish Residential Properties REIT (Ires Reit), крупнейший частный арендодатель в государстве, сообщил о высоких показателях торговли за первый квартал года, что совпало с введением новых национальных правил аренды. Компания отметила устойчивый спрос на свои арендные объекты, при этом ее портфель достиг почти полной заполняемости в течение трех месяцев, закончившихся 31 марта. Финансовые показатели за этот период включали маржу 78 процентов и сбор арендной платы более 99 процентов.
В течение этого квартала Ires Reit также завершила свое первое приобретение за несколько лет, обеспечив 77 высококачественных квартир почти за 32 миллиона евро.
Ожидается, что новые правила аренды, вступившие в силу 1 марта, со временем положительно повлияют на эффективность портфеля компании, при этом первоначальные операции соответствуют ожиданиям. Закон «Об аренде жилья (различные положения)» 2026 года вводит несколько новых положений, в частности, устанавливая минимальный шестилетний срок аренды. Ires Reit заявила, что эти новые правила аренды, в сочетании с государственным планом жилищного строительства, налоговыми корректировками из Бюджета 2026 года и предложенными пересмотрами стандартов устойчивого дизайна, стимулировали рыночную активность, создавая «конструктивный фон» для развития ее портфеля.
Исполнительный директор Эдди Бирн выразил оптимизм относительно текущих и будущих перспектив компании. Он отметил, что новые правила уже способствуют улучшению активности в секторе развития, привлечению увеличенного международного капитала в Ирландию и значительному росту объемов транзакций, связанных с многоквартирными домами. Бирн подчеркнул, что в нынешнем неопределенном геополитическом климате Ires Reit продемонстрировала сильные защитные качества, включая прочный баланс, арендную плату ниже рыночной и высокочувствительную, внутренне управляемую операционную платформу. Ires Reit планирует провести свое ежегодное общее собрание сегодня.