В Ирландии число уведомлений о выселении достигло 20 033 в 2025 году, что является самым высоким показателем с середины XIX века
Кризис аренды в Ирландии обострился: в 2025 году было выдано 20 033 уведомления о выселении, что на 21 процент больше, чем в 2024 году, и достигло уровня, которого не было с середины XIX века. Этот всплеск связан с продажей недвижимости арендодателями перед новым законодательством. Ирландия теперь имеет один из самых высоких показателей выселений в ОЭСР, затронувший 3,89 процента арендных домохозяйств в 2022 году.
Ирландия сталкивается с серьезным кризисом на рынке аренды: в 2025 году Совет по жилищным вопросам (RTB) выдал 20 033 уведомления о прекращении аренды, что на 21 процент больше, чем в 2024 году. В первом квартале 2026 года количество выселений выросло на 36 процентов по сравнению с предыдущим кварталом и на 50 процентов выше, чем в первом квартале 2025 года.
Этот всплеск был в значительной степени вызван тем, что арендодатели продавали недвижимость, уходя с рынка аренды в преддверии нового законодательства в марте 2026 года. Данные RTB показывают, что число арендодателей, намеревающихся продать свою недвижимость, выросло с 3 226 в четвертом квартале 2025 года до 4 259 в первом квартале 2026 года. Текущий уровень уведомлений о выселении сопоставим с теми, что наблюдались в Ирландии в середине XIX века. Хотя тогда размеры домохозяйств были больше (4,85 человека на выселение, 1849-1880 гг. против 2,74 в 2021 году), уровень выселений относительно домохозяйств схож: 0,14-0,48 на 100 владений в XIX веке против примерно одного уведомления на 100 домохозяйств в 2025 году.
Оппозиционные партии, включая депутата от Лейбористской партии Конора Шихана и Мэри Лу Макдональд из Шинн Фейн, провели параллели с эпохой Голода. Таосич Михол Мартин отверг эти сравнения как «просто глупые». Однако исторические сравнения являются стандартной практикой в экономических и социальных науках для выявления долгосрочных тенденций. Акцент Таосича только на «предложении» для решения жилищного кризиса упускает из виду более широкие вопросы справедливости и социальной справедливости.
Уровень выселений в Ирландии является одним из самых высоких в ОЭСР: в 2022 году пострадало 3,89 процента арендных домохозяйств, или более 8,22 процента по данным RTB для зарегистрированных объектов. Это резко контрастирует с 1 процентом или менее в большей части Западной Европы и даже выше, чем в Соединенных Штатах. Эта незащищенность арендаторов, несмотря на богатство Ирландии, требует дальнейшего анализа, выходящего за рамки подхода, ориентированного только на предложение.