Адвокат должен выплатить 10 000 евро арендной задолженности для повторного рассмотрения апелляции

Адвокат должен выплатить своему арендодателю 10 000 евро из 20 706 евро арендной задолженности в течение недели, чтобы обеспечить повторное рассмотрение его апелляции по поводу выселения из квартиры в Темпл-Бар. Джеффри Карран дал под присягой обязательство в Дублинском окружном суде выплатить 10 000 евро за трехкомнатную недвижимость в Blind Quay Apartments, Exchange Street Lower, Дублин 8, в течение семи дней. Он также обязался ежемесячно вносить платежи в размере 4 350 евро, включающие 3 350 евро арендной платы и 1 000 евро в счет погашения задолженности, до ее полного погашения.

Судья Моника Лич удовлетворила заявление Каррана о повторном рассмотрении дела в трибунале Совета по вопросам аренды жилья (RTB), поданное адвокатом Сьюзан Мартин, на этих условиях. Суд узнал, что Карран был «серьезно болен» 5 декабря, когда его первоначальная апелляция рассматривалась в его отсутствие. Ранее он просил об отсрочке по медицинским и другим причинам, включая отдельные судебные разбирательства в Окружном суде. Карран заявил, что он считал, что отсрочка была предоставлена, и только в феврале, получив решение трибунала, понял, что слушание состоялось, утверждая о нарушении своих прав.

Против заявления выступил адвокат Крис Оонан, представляющий Роберта, Дэвида и Джона Пола Рансонов, которые требовали исполнения решения трибунала. Рансоны, как представители наследства своего покойного отца, утверждают, что квартира была арендована на 500 лет согласно договору аренды от апреля 1998 года и субарендована Каррану в 2020 году. Трибунал поддержал решение арбитра о том, что уведомление о расторжении, выданное в начале прошлого года, было действительным из-за предполагаемого нарушения Карраном договора, в частности, установки несанкционированного стального сарая на балконе, который остается там.

Судья сочла показания Каррана не заслуживающими доверия, отметив, что он является квалифицированным адвокатом, который знает свои обязательства. Однако она была «наиболее обеспокоена» медицинским заключением от 4 декабря. На основании этих медицинских вопросов она удовлетворила повторное рассмотрение, при условии осуществления указанных платежей арендодателям, которые понесли значительные финансовые потери. Отдельные судебные разбирательства в Окружном суде касаются утверждений, что Карран использовал квартиру как Airbnb, что он отрицает, заявляя, что он «время от времени принимал платных лицензиатов или гостей». Городской совет Дублина выявил нарушения жилищных норм после того, как Карран сообщил о проблемах, предписав провести структурный ремонт и устранить плесень и повреждения водой в некоторых частях квартиры.