Glenveagh Properties планирует 2750 единиц в 2024 году, расширяет выкуп до 50 млн евро

Компания Glenveagh Properties, зарегистрированная в Дублине, планирует поставить около 2750 единиц жилья в этом году. Компания сообщила о закрытом и форвардном портфеле заказов на сумму 1,5 миллиарда евро в сегментах жилищного строительства и партнерства, что на 1,3 миллиарда евро больше, чем 10 марта, обеспечивая хорошую видимость до 2027 года. Более 1828 единиц жилья проданы, подписаны или зарезервированы, что больше, чем 1252 единицы 10 марта, что указывает на устойчивый спрос.

Сегмент партнерства имеет портфель заказов на 800 миллионов евро, обеспечивая среднегодовой валовой доход не менее 60 миллионов евро. Glenveagh планирует завершить продажу земли на сумму около 45 миллионов евро в 2026 году, оптимизируя свой портфель для крупномасштабного развития. Группа успешно рефинансировала свои долговые обязательства, увеличив общий объем финансирования до 550 миллионов евро с 450 миллионов евро.

Это новое финансирование включает пятилетнюю возобновляемую кредитную линию на 450 миллионов евро от существующих кредиторов AIB, Bank of Ireland, Barclays, Home Building Finance Ireland и нового члена синдиката ING. Одновременно Glenveagh выпустила частные размещения облигаций на 100 миллионов евро сроком на семь лет для MetLife. Компания также расширила свою программу выкупа акций на дополнительные 25 миллионов евро, доведя общую сумму до 50 миллионов евро. На сегодняшний день акционерам возвращено примерно 25 миллионов евро по программе, объявленной 15 января. С 2021 года Glenveagh вернет акционерам около 465 миллионов евро после завершения текущей программы.

Группа подтвердила прогноз прибыли на акцию до 21 цента. Повышение эффективности защищает от инфляции затрат на строительство, поддерживая ожидаемую валовую маржу жилищного строительства более 21 процента. Генеральный директор Стивен Гарви отметил сильную позицию портфеля заказов на жилищное строительство и рост партнерского бизнеса, подтвердив, что компания находится на пути к выполнению своих годовых прогнозов с позитивным outlook.