Жилищный проект Ardstone в Дублине 6 сталкивается с третьей апелляцией спустя семь лет

Девелопер недвижимости Ardstone приобрел участок площадью 10 акров в Дублине 6 у Ордена иезуитов в 2019 году примерно за 69 миллионов евро. Участок, являющийся частью более крупного парка Миллтаун площадью 18 акров, в течение семи лет был предметом многочисленных заявок на планирование и судебных разбирательств, при этом строительство еще не начато.

В 2021 году Ardstone, через Sandford Living Ltd, запросила разрешение на строительство 667 домов. An Bord Pleanála выдала разрешение, но местные жители инициировали судебное разбирательство в Высоком суде, ссылаясь на опасения по поводу масштаба, трафика, вырубки деревьев и высоты зданий (до 10 этажей). В мае 2024 года An Bord Pleanála признала наличие проблем, включая конфликт интересов с участием брата бывшего заместителя председателя, что привело к запросу на новое решение.

В 2023 году Ardstone представила измененный план на 636 домов, который был одобрен городским советом Дублина. Это также столкнулось с судебным пересмотром со стороны ассоциаций жителей, которые утверждали, что плотность противоречит Плану развития города Дублина на 2022–2028 годы, и подняли вопросы о вырубке деревьев и экологических оценках. Слушание в Высоком суде ожидается.

В январе Ardstone возобновила свою заявку с третьей схемой на 562 единицы, уменьшив самый высокий блок с 10 до восьми этажей. Городской совет Дублина выдал разрешение в прошлом месяце, но An Coimisiún Pleanála подтвердила, что Ассоциация жителей Черрифилд-авеню подала апелляцию третьей стороны, ссылаясь на чрезмерное давление и затенение. Жители Норвуда также подали апелляцию, ссылаясь на чрезмерную плотность и высоту. Решение по этим апелляциям ожидается позднее в этом году.