Ирландским ипотечным заемщикам рекомендовано пересмотреть ставки на фоне ожидаемого повышения ЕЦБ
Ирландским ипотечным заемщикам настоятельно рекомендуется пересмотреть ставки, поскольку ЕЦБ, как ожидается, повысит процентные ставки, возможно, несколько раз, к концу года. Ипотечные ставки в Ирландии выросли до 3,52% в марте, что является седьмым по величине показателем в Еврозоне. Около 40 000 клиентов столкнутся с более высокими выплатами по мере истечения срока действия фиксированных ставок, что побуждает обратиться к брокерам для выбора вариантов перехода.
Ирландским ипотечным заемщикам настоятельно рекомендуется срочно пересмотреть свои процентные ставки в преддверии ожидаемого повышения Европейским центральным банком (ЕЦБ) в следующем месяце. Средние ипотечные ставки в Ирландии росли второй месяц подряд в марте, достигнув 3,52%, по сравнению с 3,51% в феврале и 3,50% в январе, что ставит Ирландию на седьмое место по величине ипотечных ставок в Еврозоне.
ЕЦБ в апреле сохранил ключевую депозитную ставку на уровне 2%, но сигнализировал о возможном повышении из-за инфляционных рисков, связанных с конфликтом на Ближнем Востоке. Дараг Кэссиди из bonkers.ie отметил, что ЕЦБ может поднять ставки трижды до конца года, каждый раз на 0,25%. Хотя основные ирландские кредиторы еще не повышали ставки, они могут это сделать, если ЕЦБ будет действовать несколько раз. Меньшие кредиторы, такие как ICS Mortgages и Nua Money, уже подняли фиксированные ставки для новых клиентов.
Приблизительно 40 000 клиентов в этом году заканчивают срок действия фиксированных ставок, многие из которых имели ставки менее 2% три или четыре года назад, и теперь столкнутся со значительным увеличением выплат. Кэссиди рекомендует проконсультироваться с брокером для изучения вариантов перехода. Майкл Даулинг из Irish Mortgage Brokers заявил, что 110 000 клиентов с ипотечными кредитами с плавающей ставкой немедленно почувствуют влияние повышений ЕЦБ; повышение на 0,25% добавляет около 13 евро в месяц на каждые 100 000 евро долга. Даулинг также предлагает клиентам с фиксированной ставкой, срок действия которой истекает в этом году, проверить наличие штрафов за досрочное расторжение и рассмотреть возможность перехода, несмотря на типичные расходы на переход в размере 1000 евро, благодаря банковским стимулам, таким как кэшбэки.
Brokers Ireland предупредила, что окно для более низких процентных ставок, вероятно, закрывается из-за геополитической неопределенности и роста инфляции, призывая всех ипотечных заемщиков, особенно тех, кто не пересматривал свои ставки в последнее время, сделать это срочно.