Цены на жилье в Ирландии выросли на 6,5% в марте, самый медленный рост с февраля 2024 года

Цены на жилье в Ирландии выросли на 6,5% за год к марту, при этом медианная стоимость дома по стране составляет €390 461, что почти на €28 000 выше, чем год назад. Это самый медленный годовой темп роста с февраля 2024 года, снизившийся с 6,7% в феврале и 7,1% в январе, по данным Центрального статистического управления (CSO).

Цены в Дублине выросли на 5,7%, в то время как за пределами столицы они увеличились на 7,2%. В Дун-Лэре-Ратдауне зафиксирована самая высокая медианная цена на жилье — €685 000, а в Блэкроке, Дублин (A94), была самая дорогая зона Eircode — €845 000. Донегол и Лонгфорд имели самую низкую медианную цену — €200 000, при этом Каслри, Роскоммон (F45), была самой дешевой зоной Eircode — €150 500.

Цены на квартиры по стране росли быстрее, чем на дома, на 9,1% по сравнению с 6,1% для домов, и подскочили на 12% за пределами Дублина. Регион Мидлендс (Лейш, Лонгфорд, Оффали, Уэстмит) показал самый сильный рост цен на жилье — 13,4%. В марте было приобретено 4123 дома на сумму €1,8 миллиарда, включая 992 новостройки и 1664 покупки первыми покупателями.

Отраслевые группы предупреждают, что доступность остается серьезной проблемой из-за дисбаланса спроса и предложения. Рэйчел Макговерн из Brokers Ireland отметила, что покупатели достигают пределов доступности, в то время как Женевьева Макгирк из Института профессиональных аукционистов и оценщиков подчеркнула постоянную нехватку предложения. Цены на недвижимость по стране сейчас на 25% выше, чем на пике «Кельтского тигра» в 2007 году.